Поиск по сайту  Сделать стартовой  Добавить в Избранное  Обратная связь
  :: Сборник типовых документов. Бланки документов ::

:: Оглавление ::

  Главная
  Тексты документов
  Популярные
    документы  новое
  Новости сайта


Куда и когда
поехать отдыхать
Календарь туриста



:: Поиск по сайту ::

   
Добро пожаловать Гость
Username 
Пароль 
 
Регистрация|Потерян пароль?

:: Наша статистика ::

3922 посетителей с 28.01.09
169 зарегистрированных
2 гостей сайта
0 в онлайне:


:: Опрос ::

0 Результаты
Гость не может голосовать.





Ищем производителя
шкафов-купе
в вашем городе



Название документаСведения по оказанию посреднических услуг в сделках с недвижимостью. Форма nо. 1-услуги (недвижимость)

   

       --------------------------------------------------------¬

       ¦ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ СТАТИСТИЧЕСКОЕ НАБЛЮДЕНИЕ ¦

       L--------------------------------------------------------

   

       --------------------------------------------------------¬

       ¦КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ГАРАНТИРУЕТСЯ ПОЛУЧАТЕЛЕМ ИНФОРМАЦИИ¦

       L--------------------------------------------------------

   

      ---------------------------------------------------------¬

      ¦   Непредставление или нарушение сроков представления   ¦

      ¦информации, а также ее искажение влечет ответственность,¦

      ¦     установленную Законом Российской Федерации "Об     ¦

      ¦   ответственности за нарушение порядка представления   ¦

      ¦       государственной статистической отчетности"       ¦

      ¦                  от 13.05.92 Nо. 2761-1                ¦

      L---------------------------------------------------------

   

           -----------------------------------------------¬

           ¦                  СВЕДЕНИЯ                    ¦

           ¦ ПО ОКАЗАНИЮ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ В СДЕЛКАХ   ¦

           ¦         С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА 19__ Г.           ¦

           L-----------------------------------------------

   

   -----------------------------------T--------¬     -------------------¬

   ¦            Представляют:         ¦Сроки   ¦     ¦Форма Nо. 1-услуги¦

   ¦                                  ¦предс-  ¦     ¦  (недвижимость)  ¦

   ¦                                  ¦тавления¦     L-------------------

   +----------------------------------+--------+           Утверждена

   ¦юридические лица,  их обособленные¦        ¦         Постановлением

   ¦подразделения,     для     которых¦        ¦       Госкомстата России

   ¦посреднические услуги в  сделках с¦        ¦       от 03.08.98 Nо. 78

   ¦недвижимостью  являются   основным¦        ¦     -------------------¬

   ¦видом деятельности:               ¦        ¦     ¦      Годовая     ¦

   ¦- органу           государственной¦1 апреля¦     L-------------------

   ¦статистики по               месту,¦        ¦

   ¦установленному     территориальным¦        ¦

   ¦органом Госкомстата    России    в¦        ¦

   ¦республике, крае,  области, городе¦        ¦

   ¦федерального значения             ¦        ¦

   L----------------------------------+---------

   

   ---------------------------------------------------------------------¬

   ¦Наименование отчитывающейся организации ____________________________¦

   +--------------------------------------------------------------------+

   ¦Почтовый адрес _____________________________________________________¦

   +--------T-----------------------------------------------------------+

   ¦Код фор-¦     Код (проставляет отчитывающаяся организация)          ¦

   ¦мы по   +--------T-------T-------T-------T-------T-------T----------+

   ¦ОКУД    ¦отчиты- ¦вида   ¦отрасли¦терри- ¦органи-¦формы  ¦          ¦

   ¦        ¦вающей- ¦дея-   ¦  по   ¦тории  ¦зацион-¦собст- ¦          ¦

   ¦        ¦ся орга-¦тель-  ¦ ОКОНХ ¦по     ¦но -   ¦веннос-¦          ¦

   ¦        ¦низации ¦ности  ¦       ¦ОКАТО  ¦право- ¦ти по  ¦          ¦

   ¦        ¦по ОКПО ¦по ОКДП¦       ¦       ¦вой    ¦ОКФС   ¦          ¦

   ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦формы  ¦       ¦          ¦

   ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦по     ¦       ¦          ¦

   ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦ОКОПФ  ¦       ¦          ¦

   +--------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+----------+

   ¦   1    ¦    2   ¦   3   ¦   4   ¦   5   ¦   6   ¦   7   ¦    8     ¦

   +--------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+----------+

   ¦0609704 ¦        ¦       ¦       ¦       ¦       ¦       ¦          ¦

   L--------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+-----------

   

              Раздел 1. ОСНОВНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

   

   -----------------------------------T------T-------T------T-----------¬

   ¦          Наименование            ¦  Nо. ¦Единица¦Код по¦За отчетный¦

   ¦           показателя             ¦строки¦измере-¦ОКЕИ  ¦год        ¦

   ¦                                  ¦      ¦ния    ¦      ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦                А                 ¦  Б   ¦   В   ¦   Г  ¦     1     ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦Среднесписочная численность работ-¦      ¦       ¦      ¦           ¦

   ¦ников (без внешних совместителей и¦      ¦       ¦      ¦           ¦

   ¦работников несписочного состава) -¦      ¦       ¦      ¦           ¦

   ¦всего                             ¦ 01   ¦чел.   ¦792   ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦  в том числе профессиональных    ¦      ¦       ¦      ¦           ¦

   ¦  участников рынка недвижимости   ¦      ¦       ¦      ¦           ¦

   ¦  (риэлторов, брокеров, агентов)  ¦ 02   ¦чел.   ¦792   ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦Выручка (нетто) от реализации то- ¦      ¦       ¦      ¦           ¦

   ¦варов, продукции, работ, услуг (за¦      ¦       ¦      ¦           ¦

   ¦минусом НДС, акцизов и аналогичных¦      ¦тыс.   ¦      ¦           ¦

   ¦платежей) - всего                 ¦ 03   ¦руб.   ¦384   ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦  в том числе от основной деятель-¦      ¦тыс.   ¦      ¦           ¦

   ¦  ности                           ¦ 04   ¦руб.   ¦384   ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦Затраты, произведенные организаци-¦      ¦тыс.   ¦      ¦           ¦

   ¦ей - всего (сумма строк 06 - 10)  ¦ 05   ¦руб.   ¦384   ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦  из них:                         ¦      ¦       ¦      ¦           ¦

   ¦  материальные затраты            ¦ 06   ¦тыс.   ¦384   ¦           ¦

   ¦                                  ¦      ¦руб.   ¦      ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦  затраты на оплату труда         ¦ 07   ¦тыс.   ¦384   ¦           ¦

   ¦                                  ¦      ¦руб.   ¦      ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦  отчисления на социальные нужды  ¦ 08   ¦тыс.   ¦384   ¦           ¦

   ¦                                  ¦      ¦руб.   ¦      ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦  амортизация основных средств    ¦ 09   ¦тыс.   ¦384   ¦           ¦

   ¦                                  ¦      ¦руб.   ¦      ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦  прочие затраты                  ¦ 10   ¦тыс.   ¦384   ¦           ¦

   ¦                                  ¦      ¦руб.   ¦      ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦    из них:                       ¦      ¦       ¦      ¦           ¦

   ¦    арендная плата                ¦ 11   ¦тыс.   ¦384   ¦           ¦

   ¦                                  ¦      ¦руб.   ¦      ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦    оплата услуг сторонних органи-¦      ¦тыс.   ¦384   ¦           ¦

   ¦    заций                         ¦ 12   ¦руб.   ¦      ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦Прибыль (убыток)                  ¦ 13   ¦тыс.   ¦384   ¦           ¦

   ¦                                  ¦      ¦руб.   ¦      ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦Число завершенных сделок с недви- ¦      ¦       ¦      ¦           ¦

   ¦жимостью - всего                  ¦ 14   ¦единиц ¦642   ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦  в том числе:                    ¦      ¦       ¦      ¦           ¦

   ¦  с жилым фондом                  ¦ 15   ¦единиц ¦642   ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦    из них купля - продажа        ¦ 16   ¦единиц ¦642   ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦  с нежилым фондом                ¦ 17   ¦единиц ¦642   ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦    из них купля - продажа        ¦ 18   ¦единиц ¦642   ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦  с землей (земельными участками) ¦ 19   ¦единиц ¦642   ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦    из них купля - продажа        ¦ 20   ¦единиц ¦642   ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦Экспорт услуг                     ¦ 21   ¦тыс.   ¦840   ¦           ¦

   ¦                                  ¦      ¦долла- ¦<*>   ¦           ¦

   ¦                                  ¦      ¦ров    ¦      ¦           ¦

   +----------------------------------+------+-------+------+-----------+

   ¦Импорт услуг                      ¦ 22   ¦тыс.   ¦840   ¦           ¦

   ¦                                  ¦      ¦долла- ¦<*>   ¦           ¦

   ¦                                  ¦      ¦ров    ¦      ¦           ¦

   L----------------------------------+------+-------+------+------------

   

        --------------------------------

        <*> Доллар, код по ОКВ - 840.

   

              Раздел 2. ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, УЧАСТВУЮЩИЕ

         В ЗАВЕРШЕННЫХ СДЕЛКАХ ПО КУПЛЕ - ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

   

                                          (Код по ОКЕИ: единиц - 642, кв.

                                                 метров - 055; га - 059)

   ------------------------------T------T--------------T----------------¬

   ¦   Наименование показателя   ¦ Nо.  ¦Число объек-  ¦ Общая площадь, ¦

   ¦                             ¦строки¦тов, единиц   ¦  кв. метров    ¦

   ¦                             ¦      ¦              ¦ (земля - га)   ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦             А               ¦  Б   ¦      1       ¦       2        ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦Жилой фонд (жилые помещения),¦      ¦              ¦                ¦

   ¦сумма строк с 24 по 26:      ¦ 23   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦  квартиры в многоквартирных ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦  жилых домах                ¦ 24   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦  индивидуальные жилые дома  ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦  (домовладения, коттеджи)   ¦ 25   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦  помещения постоянного про- ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦  живания в домах отдыха,    ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦  гостиницах, больницах и    ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦  т.д.                       ¦ 26   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦Нежилой фонд (сумма строк 28,¦      ¦              ¦                ¦

   ¦34, 39)                      ¦ 27   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦  коммерческая недвижимость  ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦  (сумма строк 29 по 33)     ¦ 28   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦   в том числе:              ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦   гостиницы, мотели, дома   ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦   отдыха                    ¦ 29   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦   бизнес - центры, офисные  ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦   помещения                 ¦ 30   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦   торговые центры, магазины ¦ 31   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦   рестораны и другие объекты¦      ¦              ¦                ¦

   ¦   общественного питания     ¦ 32   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦   пункты сервиса            ¦ 33   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦  промышленная недвижимость  ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦  (сумма строк с 35 по 38)   ¦ 34   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦   в том числе:              ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦   заводские помещения       ¦ 35   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦   паркинги, гаражи          ¦ 36   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦   офисы - склады            ¦ 37   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦   помещения научно - иссле- ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦   довательских организаций  ¦ 38   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦  недвижимость социально -   ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦  культурного назначения     ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦  (сумма строк с 40 по 43)   ¦ 39   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦   в том числе:              ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦   больницы, поликлиники     ¦ 40   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦   школы, детские сады       ¦ 41   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦   здания административных   ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦   учреждений                ¦ 42   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦   культовые сооружения      ¦      ¦              ¦                ¦

   ¦   (церкви, монастыри и т.п.)¦ 43   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦ИТОГО по сумме строк 23 и 27 ¦ 44   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦Земля (земельные участки)    ¦ 45   ¦              ¦                ¦

   +-----------------------------+------+--------------+----------------+

   ¦ВСЕГО по сумме строк 44 и 45 ¦ 46   ¦              ¦                ¦

   L-----------------------------+------+--------------+-----------------

   

        Справочно:  Количество  полных  лет  работы на рынке недвижимости

   (47) ______________ единиц (642)

   

        "__"__________ 19__ г.

        ____________________________________________

        (должность, фамилия и подпись ответственного

                  за составление формы лица)

   

        ________________________________

              (номер телефона)

   

   

   

                        УКАЗАНИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ

   

        Форму Nо.  1-услуги (недвижимость) заполняют юридические лица, их

   обособленные  подразделения,   для  которых  посреднические  услуги  в

   сделках с недвижимостью являются основным видом деятельности.

        Все  стоимостные показатели приводятся с одним десятичным знаком,

   остальные  показатели - в целых единицах.  Форма заполняется по итогам

   работы организации за отчетный год.

        По  строке  01  отражается среднесписочная численность работников

   (без  внешних совместителей и работников несписочного состава).  В нее

   включаются работники,  принятые на постоянную,  временную или сезонную

   работу,  как  фактически  работающие,  так и временно отсутствующие на

   работе    по    каким-либо    причинам    (находящиеся   в  очередных,

   дополнительных,  учебных отпусках; не явившиеся на работу по болезни и

   др.).  Работники,  принятые  на  работу  на  неполный рабочий день или

   неполную рабочую неделю,  а также принятые на половину ставки (оклада)

   в  соответствии со штатным расписанием,  учитываются в среднесписочной

   численности    пропорционально   фактически   отработанному   времени.

   Работник,   с  которым  заключен  договор  о выполнении  за  пределами

   рабочего    дня   второй   регулярной   платной   работы   (внутренний

   совместитель),  учитывается  в среднесписочной  численности работников

   как   один   человек.   Не  включаются  в среднесписочную  численность

   работники:  выполнявшие  работу  по  договорам  гражданско - правового

   характера;  направленные  на работу в другую организацию или на работу

   за границу, если за ними не сохраняется заработная плата; направленные

   организацией  на  обучение  в учебные  заведения  с отрывом от работы,

   получающие   стипендию  за  счет  средств  организации;   собственники

   организации,  не  состоящие  с организацией в трудовых отношениях и не

   получающие   заработную   плату;    внешние   совместители;   женщины,

   находившиеся  в отпусках  по  беременности  и родам и в дополнительном

   отпуске  по  уходу  за  ребенком  до  достижения  им возраста 3-х лет;

   работники,  обучающиеся в учебных заведениях; работники, находящиеся в

   дополнительном    отпуске    без    сохранения    заработной    платы.

   Среднесписочная численность работников определяется путем суммирования

   среднесписочной  численности  за  все  месяцы отчетного года и деления

   полученной суммы на 12.

        В  строке 02 из среднесписочной численности работников выделяется

   численность профессиональных участников рынка недвижимости,  к которым

   относятся   риэлторы,   брокеры  и агенты.   При  этом  риэлтор  - это

   специалист,   занимающийся   любыми   легальными   сделками  на  рынке

   недвижимости;   брокер  - это  специалист,  занимающийся  организацией

   сделок  между  продавцом  и покупателем  недвижимости  за комиссионное

   вознаграждение; агент - помощник брокера, выполняющий его поручения на

   рынке недвижимости.

        В  строке  03  приводится выручка от реализации готовой продукции

   (работ, услуг), от продажи товаров, услуг и т.п., учитываемая на счете

   46  "Реализация  продукции (работ,  услуг)" для определения финансовых

   результатов    от   реализации,    исходя   из   допущения   временной

   определенности  фактов  хозяйственной  деятельности,   по  всем  видам

   деятельности  организации  (данные  этой строки должны соответствовать

   данным  строки  010  бухгалтерского отчета о финансовых результатах по

   форме Nо. 2, утвержденной Приказом Минфина России от 12.11.96 Nо. 97),

   а   по  строке  04  из  этой  суммы  выделяется  выручка  от  основной

   деятельности.

        Основанием   для  заполнения  строки  05  является  приложение  к

   бухгалтерскому    балансу    (раздел    6   "Затраты,    произведенные

   организацией",  строка  660).   Затраты  распределяются  по  элементам

   (строки 06 - 12). Строка 05 должна быть равна сумме строк с 06 по 10.

        Строка  13  соответствует  строке  140  бухгалтерского  отчета  о

   финансовых результатах по форме Nо. 2.

        По   строке   14   показывается   число   завершенных   сделок  с

   недвижимостью.   В  состав  сделок  с недвижимостью  входят:  купля  -

   продажа, наем, аренда, обмен, приватизация, дарение, наследование.  Не

   включаются  сделки  по  оценке недвижимости.  Число завершенных сделок

   определяется по числу оплаченных договоров или других документов.

        По строке 21 показывается экспорт услуг,  включая посреднические,

   в сделках с недвижимостью.

        По строке 22 показывается импорт услуг, включая посреднические, в

   сделках с недвижимостью.

        Экспортные   и импортные  операции  по  услугам  - это  операции,

   осуществляемые между резидентом и нерезидентом национальной экономики.

   Основополагающим  критерием при определении резидентства хозяйственной

   единицы  является центр ее экономического интереса,  который находится

   на  экономической  территории данной страны.  Экономическая территория

   страны  - это  географическая территория,  находящаяся под юрисдикцией

   правительства данной страны.

        Российским  предприятием (резидентом) является любое предприятие,

   зарегистрированное  и осуществляющее  свою  деятельность на территории

   России.  Российским предприятием может быть предприятие, принадлежащее

   иностранному    владельцу,    а    также    совместное    предприятие,

   зарегистрированное в России.

        Иностранные     предприятия     (нерезиденты)    -   предприятия,

   зарегистрированные  и осуществляющие  свою  деятельность  за пределами

   России.  К  иностранным  предприятиям  могут быть отнесены предприятия

   (включая     филиалы     и    дочерние     российские    предприятия),

   зарегистрированные и осуществляющие свою деятельность за рубежом.

        Стоимость  экспорта и импорта услуг включает услуги,  связанные с

   продажей    и   сдачей    в  наем   (аренду)   недвижимого   имущества

   производственно  - технического и непроизводственного назначения.  При

   этом  к экспорту  относятся услуги,  оказанные резидентом нерезиденту,

   под импортом - услуги, оказанные нерезидентом резиденту.

        Объем  экспортных (строка 21) и импортных (строка 22) операций по

   услугам    в   стоимостном   выражении   показывается   отчитывающейся

   организацией  в долларах  США,  пересчитанных  по  официальному  курсу

   валют, установленному Банком России на момент совершения операции.

        Во   втором   разделе   формы   показывается  структура  объектов

   недвижимости,  участвовавших  в завершенных сделках по купле - продаже

   недвижимости. Данные по объектам, участвовавшим в операциях по аренде,

   найму, приватизации и т.д., в этом разделе не приводятся. Во избежание

   двойного  счета  каждый  объект  (квартира,  жилой дом,  гараж и т.п.)

   должен быть отражен в соответствующей строке этого раздела только один

   раз независимо от того, что при совершении сделки он может участвовать

   в нескольких сделках. Например, один клиент продает квартиру, а другой

   ее  покупает,  в  отчете  эта  квартира  должна быть показана как один

   объект.

        В  графе  1 раздела II отражаются данные об общем числе объектов,

   участвовавших  в завершенных  сделках,  в  графе 2 - их общая площадь.

   Общая  площадь  жилых и нежилых помещений в графе 2 показывается в кв.

   метрах, земельных участков - в гектарах.

        В  справке  (строка  47)  приводится  число полных лет с момента,

   когда   организация   начала   фактическую   деятельность   на   рынке

   недвижимости.

Назад к списку документов



Поиск авиабилетов и отелей по всем направлениям:



Типовые бланки деловых документов Посмотреть...


Идея и дизайн: Dmitry Denisov   2004-2013   
Поддержка: Поиск дешевых отелей по всему миру   
Сборник деловых документов, договоров. Делопроизводство   Шкафы-купе, Натяжные потолки

    Rambler's Top100 Яндекс цитирования